Gerenoveerd duplex-appartement in centrum Halle
€ 435 000
Ontdek dit prachtig gerenoveerde energiezuinig (EPC: B) duplex-appartement met een aparte ingang in het centrum van Halle. De renovatie is gebeurd in samenwerking met architect Stijn Speltincx te Halle en dit met het oog op kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
Het duplex-appartement van 198m² biedt op de eerste verdieping een apart toilet, een bergruimte, een lichtrijke zit- en eetplaats met de open ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen en toegang naar het aangenaam terras en tuin. Verder op deze verdieping is het appartement voorzien van een patio met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de binnenruimte. Via de gang komen we uit op de ruime slaapkamer en badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en een vrijstaand bad met zicht op de patio.
De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met dressing met wasplaats, een apart toilet en een mezzanine met mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapruimte/bureau. De inbouwkasten zijn voorzien van de nodige nutsleidingen om te transformeren in een badkamer en keuken. Dit zorgt ervoor dat men hierdoor eventueel een extra unit kan creëren (plannen beschikbaar + visualisatie).
De tweede verdieping (achteraan) is momenteel nog een af te werken ruime zolder Deze bevindt zich boven de leefruimte en keuken en heeft de mogelijkheid om ingericht te worden tot 2 bijkomende slaapkamers en badkamer. De nodige nutsvoorzieningen zijn hiervoor voorzien.
Tot slot is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen.
Dit hoogwaardig afgewerkt appartement en zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Basiliekstraat 117 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0236 |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Airconditioning, Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - C+ |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 17 |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.068 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240303-0003162530-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 146,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |