Ontdek dit prachtig gerenoveerde energiezuinig (EPC: B) duplex-appartement met een aparte ingang in het centrum van Halle. De renovatie is gebeurd in samenwerking met architect Stijn Speltincx te Halle en dit met het oog op kwaliteit, comfort en duurzaamheid.

Het duplex-appartement van 198m² biedt op de eerste verdieping een apart toilet, een bergruimte, een lichtrijke zit- en eetplaats met de open ingerichte keuken met hoogwaardige toestellen en toegang naar het aangenaam terras en tuin. Verder op deze verdieping is het appartement voorzien van een patio met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de binnenruimte. Via de gang komen we uit op de ruime slaapkamer en badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en een vrijstaand bad met zicht op de patio.

De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met dressing met wasplaats, een apart toilet en een mezzanine met mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapruimte/bureau. De inbouwkasten zijn voorzien van de nodige nutsleidingen om te transformeren in een badkamer en keuken. Dit zorgt ervoor dat men hierdoor eventueel een extra unit kan creëren (plannen beschikbaar + visualisatie).

De tweede verdieping (achteraan) is momenteel nog een af te werken ruime zolder Deze bevindt zich boven de leefruimte en keuken en heeft de mogelijkheid om ingericht te worden tot 2 bijkomende slaapkamers en badkamer. De nodige nutsvoorzieningen zijn hiervoor voorzien.
Tot slot is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen.

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement en zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
198 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Basiliekstraat 117
Halle
Referentie:TK/2024/0236
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:240 m²
Bewoonbare opp.:198 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Heteluchtverwarming, Airconditioning, Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C+
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zonnepanelen:Ja - 17
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.068
Kadastrale Oppervlakte:240 m²
EPC Certificaat Nr.:20240303-0003162530-RES-1
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:146,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/03/2024
EPC Geldig tot:3/03/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Halle
Basiliekstraat 117

€ 435 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Basiliekstraat 117

€ 435 000

Halle
Basiliekstraat 117

€ 435 000